شهد قطاع العقارات السعودي تطوراً ملحوظاً مع تدشين ضاحية النرجس في مدينة عنيزة خلال فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2025. جاء الإعلان عن المشروع الجديد بحضور مسؤولين حكوميين بارزين ورئيس الشركة المطورة، مؤكداً التزام المملكة بتوفير مساكن عالية الجودة وتطوير البنية التحتية الحضرية. يمثل هذا المشروع خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية 2030 في مجال الإسكان والتنمية المستدامة.
يقع المشروع في مدينة عنيزة، وتم الإعلان عنه رسمياً في 20 نوفمبر 2025. تغطي ضاحية النرجس مساحة واسعة تقارب 2 مليون متر مربع، وتهدف إلى إنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات الأسر السعودية. ويعد هذا التدشين مؤشراً إيجابياً على استمرار الاستثمار في المشاريع العقارية الكبرى بالمملكة.
تخطيط متكامل في ضاحية النرجس
يتميز المشروع بتخطيطه العمراني المتكامل الذي يراعي أعلى معايير الجودة الحياتية. لم يقتصر التصميم على توفير الوحدات السكنية، بل امتد ليشمل إنشاء مرافق خدمية وترفيهية متنوعة تساهم في تعزيز جودة الحياة للمقيمين. ويعتبر هذا النهج جزءاً من استراتيجية أوسع تتبناها وزارة البلديات والإسكان لتطوير المدن السعودية.
عناصر المشروع الرئيسية
تتضمن ضاحية النرجس مجموعة واسعة من العناصر والمرافق التي تهدف إلى تلبية كافة احتياجات السكان. تشمل هذه العناصر أكثر من 2200 قطعة أرض سكنية وتجارية، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وممرات للمشاة.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مساراً رياضياً يمتد على طول 2000 متر، مجهزاً بمسارات مخصصة للمشاة والدراجات، وملاعب بادل حديثة. كما يوفر المشروع مساحات تجارية تتجاوز 280 ألف متر مربع، ومرافق حكومية وتعليمية بمساحة تزيد عن 127 ألف متر مربع، مما يضمن توفير الخدمات الأساسية للمقيمين.
دعم الاقتصاد المحلي
من المتوقع أن تساهم المساحات التجارية في ضاحية النرجس في دعم الأنشطة الاقتصادية والخدمية في مدينة عنيزة. ووفقاً لتصريحات رئيس الشركة، الأستاذ نزار الحركان، فإن المشروع يهدف إلى خلق فرص عمل جديدة وتعزيز الاستثمار في القطاع الخاص.
هذا التوجه يتماشى مع جهود الحكومة السعودية لتنويع مصادر الدخل وتعزيز النمو الاقتصادي المستدام. وتشير التقديرات إلى أن المشاريع العقارية الكبرى تلعب دوراً حيوياً في تحقيق هذه الأهداف.
أهمية المشروع في سياق التنمية الحضرية
يعتبر مشروع ضاحية النرجس نموذجاً رائداً في التخطيط العمراني الحديث، حيث يجمع بين توفير مساكن عالية الجودة وتوفير بيئة حضرية مستدامة. ويأتي هذا المشروع في إطار جهود المملكة لتحسين جودة الحياة في المدن السعودية، وتوفير بيئات سكنية صحية ومريحة للمواطنين.
ويولي المشروع اهتماماً خاصاً بالمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، حيث تزيد مساحة الحدائق والمسطحات الخضراء عن 60 ألف متر مربع. هذا التركيز على البيئة يهدف إلى تعزيز الصحة العامة للمقيمين، وتوفير مساحات آمنة وممتعة للترفيه والاستجمام.
أكد الأستاذ عبدالرحمن الطويل، وكيل وزارة البلديات والإسكان لتحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري، على أهمية هذا المشروع في تحقيق أهداف التنمية الحضرية المستدامة. وأضاف أن الوزارة تدعم بشكل كامل المشاريع التي تساهم في تحسين جودة الحياة وتوفير مساكن ميسرة للمواطنين.
وتشهد المملكة حالياً تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الكبرى التي تهدف إلى زيادة المعروض السكني وتلبية الطلب المتزايد على المساكن. وتشمل هذه المشاريع تطوير الأراضي، وبناء الوحدات السكنية، وتوفير التمويل العقاري.
من المتوقع أن يستمر العمل في ضاحية النرجس على مدار السنوات القادمة، مع التركيز على تطوير البنية التحتية وإنجاز الوحدات السكنية والتجارية. وستشهد المرحلة القادمة جهوداً مكثفة لتسويق المشروع وجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
يبقى من المبكر تحديد الأثر الكامل للمشروع على سوق العقارات في مدينة عنيزة، ولكن من المؤكد أنه سيساهم في زيادة المعروض السكني وتحسين جودة الحياة للمقيمين. وستراقب الجهات المعنية عن كثب تطورات المشروع وتقييم أدائه على المدى الطويل.
